Immobilienkauf
Sie haben ein Haus oder eine Wohnung gefunden? Wir berücksichtigen Kaufpreis, Nebenkosten und Eigenkapital und besprechen eine tragbare monatliche Rate.
Informationen zum ImmobilienkaufHAMBURG UND DEUTSCHLANDWEIT
Ihr Zuhause.
Ihre Pläne.
Unsere Beratung.
Individuell beraten.
Unabhängig vergleichen.
Eine Immobilie ist mehr als eine große Entscheidung. Sie ist ein Stück Zukunft. Ich helfe Ihnen, eine Finanzierung zu finden, die zu Ihren Wünschen und Ihrem Leben passt.
Lassen Sie uns kennenlernenSo begleite ich SieAndré PietschmannIhr persönlicher Ansprechpartner für Immobilienfinanzierungen
Dann Möglichkeiten finden.
IHRE WÜNSCHE GEBEN DIE RICHTUNG VOR
Über FORUM Direktfinanz vergleichen wir rund 500 unterschiedliche Bankkonditionen – individuell für Ihren Kauf, Neubau oder Ihre Anschlussfinanzierung.
Welche Finanzierung benötigen Sie?
Ihre Ziele und Ihr finanzieller Rahmen bestimmen den Vergleich. Wir betrachten Angebote verschiedener Banken und wägen Konditionen, Flexibilität und Monatsrate individuell für Sie ab.
Neubau
Grundstück, Baukosten und Reserven gehören in eine gemeinsame Planung. Auch der Bauablauf und die Auszahlung des Darlehens spielen eine Rolle.
Informationen zur BaufinanzierungAnschlussfinanzierung
Ihre Zinsbindung läuft aus? Wir betrachten Restschuld und neue Konditionen und vergleichen verfügbare Möglichkeiten für die weitere Finanzierung.
Informationen zur AnschlussfinanzierungSCHRITT FÜR SCHRITT
Aus einem Wunsch
wird ein konkreter Plan.
Sie müssen noch nicht alle Antworten kennen. Wir finden gemeinsam heraus, was zu Ihnen passt.
Das erste Gespräch vereinbarenWir lernen Ihre Pläne kennen.
Was wünschen Sie sich? Wo stehen Sie gerade? Im ersten Gespräch geht es um Sie, Ihr Vorhaben und Ihren finanziellen Rahmen.
Wir vergleichen Ihre Möglichkeiten.
Wir betrachten Eigenkapital, monatliche Rate und Reserven und vergleichen verfügbare Bankkonditionen nach Ihren Prioritäten.
Sie entscheiden mit einem guten Gefühl.
Ich erläutere die Angebote, Zinsbindung und Tilgungsmöglichkeiten. Wir klären offene Fragen, bevor Sie Ihre Auswahl treffen.
Ich begleite die nächsten Schritte.
Von den benötigten Unterlagen bis zur Abstimmung mit dem Finanzierungspartner bleibe ich Ihr Ansprechpartner. Die Kreditentscheidung trifft die Bank.
MEIN SCHWERPUNKT: NEUBAU
Ihr neues Zuhause. Von Anfang an gut begleitet.
Ein eigenes Haus zu bauen ist eine persönliche Entscheidung. Ich bin auf Neubauvorhaben und die dazugehörige Absicherung spezialisiert. Gemeinsam betrachten wir Finanzierung, Bauphase und die Zeit nach dem Einzug.
Mir ist wichtig, dass Sie Ihre Möglichkeiten verstehen und mit Ihren Fragen einen festen Ansprechpartner haben. Ich höre zu, erkläre die nächsten Schritte und unterstütze Sie dabei, Ihren Wunsch nach der eigenen Immobilie auf eine tragfähige Grundlage zu stellen.
Finanzierung und Absicherung zusammen denken
Zur Planung gehören neben Grundstück, Baukosten und Reserven auch passende Versicherungslösungen. Die Provinzial Agenturen Norderstedt & Bönningstedt unterstützen Sie bei der Absicherung rund um den Bau – etwa mit Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs- und Wohngebäudeversicherung – sowie bei Ihrer persönlichen Vorsorge.
Welche Lösungen für Ihr Vorhaben notwendig und sinnvoll sind, klären wir individuell. So behalten wir das Gesamtbild im Blick, vom ersten Bauplan bis zum eigenen Zuhause.
Lassen Sie uns über Ihr Vorhaben sprechen
ERFAHRUNG, DIE ICH MITBRINGE
Immobilien kenne ich auch aus eigener Erfahrung.
Seit über 25 Jahren bin ich in der Versicherungsbranche tätig. In dieser Zeit habe ich viele Menschen bei Fragen rund um ihre Absicherung begleitet. Diese Erfahrung bringe ich in meine persönliche Beratung ein.
Als Eigentümer kenne ich Immobilien sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Deshalb sind mir die Fragen vertraut, die neben dem Kaufpreis wichtig werden: Passt das Objekt zu meinen Plänen? Welche laufenden Kosten kommen auf mich zu? Und welche Reserven sollte ich berücksichtigen?
Ihre Finanzierung soll zu Ihrem Leben passen. Deshalb vergleichen wir die verfügbaren Bankangebote individuell nach Ihren Prioritäten – von der Monatsrate über die Zinsbindung bis zu möglichen Sondertilgungen.
VOM WOHNWUNSCH ZUR PLANUNG
Was passt zu Ihrem Leben?
Vielleicht wünschen Sie sich einen Garten, ein zusätzliches Kinderzimmer oder kürzere Wege im Alltag. Im ersten Gespräch geht es um Ihre Pläne – und darum, welcher finanzielle Rahmen dazu passt.
- Welche Immobilie möchten Sie finanzieren?
- Welche monatliche Belastung ist für Sie tragbar?
- Wann möchten Sie Ihr Vorhaben umsetzen?
NOCH AUF DER SUCHE?
Der Kontakt zur passenden Immobilie.
Sie haben Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden? Ich arbeite mit renommierten Immobilienmaklern zusammen und stelle auf Wunsch einen Kontakt her. So können Sie Ihre Suche und die Vorbereitung Ihrer Finanzierung aufeinander abstimmen.
Die Immobiliensuche und die Maklerleistung übernehmen die jeweiligen Makler. Mein Schwerpunkt liegt auf Ihrer Finanzierung.
VERSICHERUNGEN & VORSORGE
Gut abgesichert mit der Provinzial.
Für Bauphase, Wohneigentum und persönliche Vorsorge ergänzen die Provinzial Agenturen Norderstedt & Bönningstedt das Finanzierungsangebot von AP Finanz. Dort erhalten Sie eine individuelle Beratung zu passenden Versicherungslösungen.
Versicherungsthemen und AnsprechpartnerFINANZIERUNGSRECHNER
Monatliche Rate berechnen
Verändern Sie die Beispielwerte und sehen Sie, wie Darlehensbetrag, Sollzins und anfängliche Tilgung zusammenspielen.
Zu Budget-, Tilgungs- und Annuitätenrechner
Reine Modellrechnung. Der Zinssatz ist frei gewählt und kein aktuelles Konditionsangebot. Nebenkosten und individuelle Finanzierungsvoraussetzungen sind nicht berücksichtigt.
GUT ZU WISSEN
Häufige Fragen zur Finanzierung
Muss ich schon eine Immobilie gefunden haben?+
Nein. Bereits vor der Suche kann ein Gespräch helfen, den finanziellen Rahmen zu strukturieren. Für konkrete Angebote benötigt die Bank später auch Informationen zur Immobilie.
Wie viel Eigenkapital brauche ich?+
Das hängt unter anderem vom Kaufpreis, der Immobilie, Ihrem Einkommen und den Anforderungen der Bank ab. Neben dem Kaufpreis sollten Sie Erwerbsnebenkosten und eine Reserve für unerwartete Ausgaben einplanen. Eine pauschale Eigenkapitalquote passt nicht zu jedem Vorhaben.
Was bedeutet individuell und unabhängig vergleichen?+
Individuell bedeutet: Ihre Ziele, Ihr Budget und Ihre Lebensplanung sind die Grundlage. Unabhängig vergleichen bedeutet hier, Angebote verschiedener Banken gegenüberzustellen, statt nur das Angebot einer einzelnen Bank zu betrachten. Über FORUM Direktfinanz vergleichen wir rund 500 unterschiedliche Bankkonditionen. Die Zahl beschreibt Konditionen, nicht die Anzahl der Banken. Der Vergleich umfasst die dort verfügbaren Finanzierungspartner, nicht sämtliche Anbieter am Markt. Bei erfolgreicher Vermittlung erhalte ich über FORUM eine Provision der finanzierenden Bank.
Wie wird die Vermittlung vergütet?+
Bei erfolgreicher Vermittlung erhalte ich über FORUM eine Provision von der finanzierenden Bank. Die konkreten Vergütungsinformationen erhalten Sie rechtzeitig im Vermittlungsprozess. Ich trete nicht als Honorar-Immobiliardarlehensberater auf.
Welche Unterlagen werden benötigt?+
Häufig gehören Einkommensnachweise, Angaben zu Eigenkapital und bestehenden Verpflichtungen sowie Objektunterlagen dazu. Welche Dokumente in Ihrem Fall erforderlich sind, stimmen wir individuell ab. Bitte senden Sie keine sensiblen Unterlagen über das Kontaktformular.
WISSEN FÜR IHREN NÄCHSTEN SCHRITT
Ein gutes Gefühl beginnt mit Klarheit.
Die wichtigsten Fragen zur Finanzierung – verständlich erklärt, mit Beispielen und Raum für Ihre persönlichen Pläne.
Neubau finanzieren
Kosten, Zeitplan und Förderung für Ihr neues Zuhause.
Ratgeber lesen: Neubau finanzieren
Eigenkapital planen
Was Sie einsetzen können und welche Reserve bleiben sollte.
Ratgeber lesen: Eigenkapital planenTilgung verstehen
Wie Monatsrate und Restschuld zusammenhängen.
Ratgeber lesen: Tilgung verstehenPERSÖNLICH FÜR SIE DA
Ihr Wunsch nach Eigentum beginnt mit einem Gespräch.
Ob erste Idee, konkrete Immobiliensuche oder Neubauplanung: Erzählen Sie mir, was Sie vorhaben. Wir besprechen Ihre Fragen und schauen gemeinsam, welche nächsten Schritte zu Ihnen passen.
Persönlich, verständlich und mit Zeit für Ihre Wünsche – in Hamburg und deutschlandweit.
PERSÖNLICHE TERMINANFRAGE
Beratungstermin anfragen
Ich melde mich bei Ihnen, um einen passenden Beratungstermin abzustimmen.